Servicios

Ofrezco servicios de topografía orientados a resolver necesidades técnicas relacionadas con el deslinde de fincas, catastro, georreferenciación, archivos GML, levantamientos topográficos, obra y documentación gráfica del terreno y las edificaciones.

En cada trabajo se realiza la captura del terreno aplicando la tecnología e instrumentación más adecuada a las necesidades del proyecto: estaciones totales, receptores GNSS, láser escáner, niveles de precisión y drones para fotogrametría.

Delimitación de la propiedad

Delimitación y deslinde de fincas Realizo trabajos de delimitación, deslinde y comprobación de fincas rústicas y urbanas, aportando mediciones precisas y documentación técnica para resolver discrepancias entre la realidad física, el Catastro y el Registro de la Propiedad.

Gestión catastral y registral Asesoro y desarrollo trabajos técnicos relacionados con Catastro y Registro de la Propiedad, ayudando a coordinar la realidad física de las fincas con su documentación administrativa y registral.

Georreferenciación y archivos GML Genero documentación georreferenciada y archivos GML para trámites ante Catastro, notaría y Registro, facilitando procesos de coordinación gráfica, regularización y seguridad jurídica sobre la propiedad.

Segregaciones, agrupaciones y divisiones Realizo mediciones y documentación técnica para operaciones de segregación, agrupación o división de parcelas y fincas, adaptando cada trabajo a las necesidades legales, urbanísticas y registrales del caso.

Medición de edificaciones y obra nueva Realizo mediciones de edificaciones, naves, viviendas y obras nuevas, obteniendo superficies, planos y coordenadas útiles para regularización, certificación, documentación técnica o trámites administrativos.

Informes periciales y judiciales

Elaboro informes periciales y documentación técnica de apoyo en procedimientos judiciales, extrajudiciales y administrativos relacionados con lindes, superficies, ocupaciones, discrepancias catastrales, servidumbres, invasiones de finca y conflictos de propiedad.

Cada informe se basa en mediciones topográficas precisas, análisis de documentación catastral y registral, estudio de antecedentes gráficos y contraste con la realidad física del terreno, aportando conclusiones claras y comprensibles para abogados, técnicos, propietarios y órganos judiciales.

También puedo asistir en la preparación de pruebas técnicas, ratificación de informes y explicación de resultados, ofreciendo una visión objetiva e independiente que ayude a defender técnicamente la posición del cliente.

Levantamientos topográficos

Realizo levantamientos topográficos de detalle para parcelas, edificaciones, viales y terrenos, obteniendo información fiable para proyectos, estudios técnicos, diseño, planificación y control de actuaciones sobre el terreno.

Drones y escáner 3D Ofrezco servicios de escáner láser 3D para captar con rapidez y máxima precisión edificaciones, fachadas, interiores, instalaciones, estructuras y entornos complejos, obteniendo una base de información completa y fiable desde el primer trabajo de campo.

Gracias a esta tecnología es posible generar nubes de puntos de alta densidad y gran detalle que permiten obtener mediciones, planos, secciones, alzados, modelos tridimensionales y documentación técnica con un alto nivel de precisión, reduciendo errores y evitando visitas innecesarias a campo.

Es una solución especialmente recomendable para levantamientos de edificios existentes, obra civil, patrimonio, rehabilitación, control geométrico y proyectos donde se necesita una representación exacta del estado real.

El resultado es una documentación más completa, útil para tomar decisiones con seguridad y agilizar el desarrollo del proyecto.

Observables mediante receptores GNSS Toma de datos mediante receptores GNSS de precisión para obtener coordenadas fiables en tiempo real, especialmente útiles en parcelas extensas, obra civil, inventarios, georreferenciación y apoyo catastral. Esta tecnología permite trabajar con agilidad y precisión centimétrica, optimizando tiempos de campo y facilitando la integración posterior de la información en planos y documentación técnica.

Topografía clásica Las técnicas de topografía clásica con estación total y nivelación de precisión se aplican cuando el trabajo requiere un alto detalle geométrico o cuando las condiciones del entorno no permiten el uso óptimo de sistemas GNSS. Este método es especialmente adecuado para levantamientos de detalle, replanteos, control geométrico, medición de edificaciones y trabajos en zonas con vegetación, fachadas, interiores o visibilidad limitada del cielo.

Asistencia técnica en obra y proyectos

Ofrezco apoyo técnico en obra civil y edificación mediante replanteos, comprobaciones, control geométrico y seguimiento de trabajos, colaborando con técnicos y empresas para asegurar una ejecución precisa y conforme al proyecto.

Replanteos Realizo replanteos topográficos en obra para trasladar con precisión al terreno la geometría definida en proyecto, materializando ejes, alineaciones, cotas y puntos singulares necesarios para una correcta ejecución. Este servicio resulta fundamental en cimentaciones, estructuras, urbanizaciones, obras lineales y edificación, reduciendo errores y mejorando el control geométrico de la obra.

Cálculo y movimientos de tierra Desarrollo cálculos de cubicación y movimientos de tierra mediante comparación de superficies y modelos del terreno, obteniendo volúmenes de desmonte, terraplén y compensación. Esta información permite planificar con mayor precisión la ejecución de explanaciones, controlar costes, optimizar recursos y verificar la evolución de los trabajos durante la obra.

Modelado digital Genero modelos digitales del terreno y superficies de proyecto a partir de levantamientos topográficos, datos GNSS, escáner láser o fotogrametría. Estos modelos facilitan el análisis del relieve, la obtención de perfiles y secciones, el cálculo de volúmenes y la integración de la información en entornos CAD y BIM para apoyar el diseño, la planificación y el seguimiento técnico.

Establecimiento de vértices de replanteo Establezco bases y vértices de replanteo con coordenadas fiables para servir de referencia durante la ejecución de la obra, asegurando estabilidad, repetibilidad y precisión en las operaciones topográficas posteriores. Su correcta implantación es esencial para el control geométrico, la verificación de posiciones y la continuidad de los trabajos en cada fase del proyecto.